Usucapione tra comproprietari: quando il possesso diventa esclusivo?

Usucapione tra comproprietari: quando il possesso diventa esclusivo?
Secondo la Cassazione (ord. 11 marzo 2025, n. 6452, sez. II civile), un comproprietario può usucapire la quota degli altri anche prima della divisione, ma a una condizione fondamentale: il possesso deve essere esclusivo, inequivocabile e incompatibile con la possibilità che anche gli altri ne facciano uso.
Non basta utilizzare il bene da soli, né è sufficiente che gli altri comproprietari si astengano dall’uso.
Serve un comportamento apertamente contrario alla comunione, che renda chiara la volontà di possedere come proprietario esclusivo (“uti dominus”) e non più come contitolare (“uti condominus”).