Autore: admin
MC 1 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)
THE NOTARY PILLS ACADEMY
CASO MORTIS CAUSA 1 (I/2026)
Tizio, che non si esprime verbalmente e che non è in grado di leggere per via di un recente intervento, si presenta innanzi al notaio Romolo Romani di Roma per manifestare le proprie volontà in ordine alla futura regolamentazione della propria successione mediante testamento pubblico.
Egli dichiara, in primo luogo, di voler riconoscere il figlio nato da una precedente relazione adulterina con Caia e di voler disporre in suo favore solo l’attribuzione della preziosa biblioteca di libri antichi di sua proprietà.
Tizio rappresenta, inoltre, di aver donato circa nove anni fa alla sorella Claudia uno chalet in montagna e chiede al notaio se sia possibile prevedere, nel testamento, l’obbligo per la stessa di collazionare tale bene in sede di futura successione. Vorrebbe in proposito che sua sorella gli succedesse a titolo universale.
Il disponente manifesta poi la volontà di destinare al caro nipote Claudio, figlio del fratello premorto, nonché ai suoi discendenti, una attribuzione patrimoniale consistente nella corresponsione della somma di euro 20.000 annui, con l’intento che tale beneficio abbia carattere stabile e duraturo nel tempo.
Tizio espone altresì di voler procedere alla distribuzione del proprio patrimonio tra i due figli nati dal matrimonio con la moglie Tizia, e cioè Tizietto e Tizietta, attribuendo al primo gli immobili siti in Latina e alla seconda il restante patrimonio, prevedendo che il figlio che riceva beni di maggior valore sia gravato dall’obbligo di compensare l’altro mediante pagamento di una somma di denaro, al fine di garantire l’equilibrio delle attribuzioni.
Infine, Tizio dichiara di essere titolare da molti anni di una farmacia e di volerla lasciare, per testamento, al caro amico d’infanzia Calpurnio, il quale ha recentemente intrapreso gli studi di farmacia, chiedendo al notaio di individuare una soluzione giuridica idonea a consentire al beneficiario di conseguire e godere utilmente del bene nel rispetto della normativa vigente.
Il candidato, assunte le vesti del Notaio adito, rediga il testamento pubblico, conformandosi alle inderogabili disposizioni di legge e tratti in parte teorica dei seguenti argomenti: 1) regime di circolazione mortis causa della farmacia; 2) differenza tra institutio ex re certa e divisione fatta dal testatore per testamento; 3) riconoscimento di figlio per testamento; 4) legato di prestazioni periodiche con specifico riferimento al caso in esame.
ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA
- In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
- Dopo aver completato la scheda e svolto il caso:
- Inserisci il tuo elaborato nella sezione dedicata all’invio del compito.
- Copia e incolla la scheda di valutazione completata nella sezione del feedback post traccia.
Nota bene
I file relativi all’elaborato e alla scheda tecnica compilata devono essere denominati rispettivamente:
- “… (nome e cognome) elaborato”;
- “… (nome e cognome) scheda”.
I suddetti file dovranno essere trasmessi tramite la piattaforma (avendo cura di ridurre le dimensioni del file qualora risultino eccessive) oppure, in alternativa, tramite il sito, improrogabilmente entro le ore 19:00 di mercoledì sera.
Qualora non fosse possibile completare l’elaborato, è consentito inviare esclusivamente la scheda tecnica.
IV 2 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)
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CASO INTER VIVOS 2 (II/2026)
In vista della dismissione di un cespite immobiliare, Tizio si rivolge allo studio del Notaio Romeo Romani, con sede in Roma, quartiere Parioli, affinché venga predisposto un atto di trasferimento della proprietà a favore di un terzo acquirente che realizzi al meglio le volontà delle parti.
Il richiedente, sposato dal 2000 con Tizia in regime di comunione dei beni, risulta oggi temporaneamente domiciliato a Milano per ragioni professionali, pur avendo sempre avuto la propria residenza in Latina.
L’oggetto dell’operazione è costituito da un villino con annessa corte superiore a 5000 mq., acquistato nel 2015 per effetto della successione del nonno paterno ubicata nel Comune di Latina, in Via Fratelli Bandiera n. 10, composta da un piano terra a destinazione abitativa e completata da una cantina e da un posto auto situati al piano seminterrato. Il nonno aveva a propria volta acquistato l’immobile nel 2010 per donazione, ma nel relativo atto di compravendita manca il riferimento alla planimetria e alla regolarità catastale di quanto in oggetto.
Tizio ha manifestato l’intenzione di trasferire il suddetto immobile a Caio, che parla solo in dialetto ciociaro incomprensibile per il notaio e che non riesce a sottoscrivere a causa di un recente intervento, concordando un corrispettivo pari a euro 500.000. Nell’ambito delle pattuizioni accessorie alla vendita, egli richiede che sia disciplinata l’eventualità di un futuro rientro a Latina per esigenze lavorative: in tale ipotesi, la proprietà del bene dovrà essere attribuita al figlio minore Tizietto.
Quanto alle modalità di pagamento del prezzo, le parti si accordano affinché la somma venga corrisposta a Calpurnio, creditore di Tizio per l’importo di euro 200.000 in forza di un contratto di mutuo, a garanzia del quale risulta iscritta ipoteca sull’immobile oggetto del trasferimento. Calpurnio è disposto ad intervenire in atto per liberare Tizio dal debito.
Il candidato, nella veste di Notaio incaricato, è chiamato a redigere l’atto di alienazione, presupponendo tutti gli adempimenti formali e sostanziali all’uopo necessari e dopo aver compiutamente motivato, tratti in parte teorica della vendita con patto di riscatto, della cessione del contratto, della conferma con riferimento ai negozi nulli, con specifico riferimento al caso in esame.
ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA
- In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
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Nota bene
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- “… (nome e cognome) elaborato”;
- “… (nome e cognome) scheda”.
I suddetti file dovranno essere trasmessi tramite la piattaforma (avendo cura di ridurre le dimensioni del file qualora risultino eccessive) oppure, in alternativa, tramite il sito, improrogabilmente entro le ore 19:00 di mercoledì sera.
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SOC 1 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)
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CASO SOCIETARIO 1 (I/2026)
Tizio, minore emancipato, è un imprenditore individuale che da tempo esercita con successo un’attività economica nel settore della produzione di colori pastello, organizzata in forma aziendale e comprendente anche un locale commerciale, attualmente affittato a Calpurnio. L’impresa, caratterizzata da una significativa redditività, viene gestita da Tizio con il supporto continuativo del fratello Tizietto, il quale collabora stabilmente all’organizzazione e al funzionamento dell’azienda.
A seguito di un recente intervento chirurgico alle corde vocali, Tizio si trova attualmente in una condizione di incapacità di comunicare verbalmente, circostanza che non ha tuttavia inciso sulla prosecuzione dell’attività imprenditoriale, né sulla volontà di programmare una riorganizzazione strutturale dell’impresa.
In tale contesto, Tizio manifesta l’intenzione di abbandonare la forma dell’impresa individuale per procedere alla trasformazione dell’attività in una società a responsabilità limitata, fissando il capitale sociale ad euro 10.000 (molto inferiore al valore della sua azienda), ritenendo tale modello più idoneo a sostenere lo sviluppo futuro dell’iniziativa economica. L’operazione è concepita anche in funzione dell’ingresso, già previsto, di ulteriori soci, con i quali l’imprenditore intende sin d’ora disciplinare in modo puntuale i rapporti societari, al fine di prevenire possibili conflitti o assetti disfunzionali.
Proprio in quest’ottica, Tizio desidera che, contestualmente alla trasformazione, vengano adottate specifiche scelte statutarie in vista del futuro subingresso di nuovi soci al fine di contenere la compagine sociale, e in particolare:
- l’inserimento di una clausola di roulette russa, volta a regolare eventuali situazioni di stallo decisionale tra soci;
- l’inserire in statuto una clausola che abbia, quale effetto, l’intrasmissibilità mortis causa della partecipazione sociale del socio defunto. Il candidato, valutate le opzioni possibili, predisponga una clausola a sua scelta, chiarendone il meccanismo di funzionamento.
- il riconoscimento, in suo favore, di un diritto particolare consistente nella percezione di utili in misura maggiorata rispetto a quella spettante agli altri soci.
Il candidato, assumendo il ruolo del notaio Romolo Romani di Roma, è chiamato a ricevere l’atto richiesto, a motivare le soluzioni giuridiche adottate e a sviluppare, nella parte teorica dell’elaborato, un’analisi approfondita dei seguenti profili:
- la trasformazione dell’impresa individuale in società, con riferimento ai presupposti, alle modalità e agli effetti dell’operazione;
- la capacità degli incapaci di svolgere attività d’impresa, con particolare attenzione al caso concreto;
- le clausole di circolazione delle partecipazioni sociali, esaminate con specifico riferimento alla fattispecie prospettata.
ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA
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