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Autore: admin

MC 1 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

Scritto da admin il . Pubblicato in 2026, Academy, Gennaio, Modulo 1/2026. Nessun commento su MC 1 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

THE NOTARY PILLS ACADEMY

 

CASO MORTIS CAUSA 1 (I/2026)

Tizio, che non si esprime verbalmente e che non è in grado di leggere per via di un recente intervento, si presenta innanzi al notaio Romolo Romani di Roma per manifestare le proprie volontà in ordine alla futura regolamentazione della propria successione mediante testamento pubblico.

Egli dichiara, in primo luogo, di voler riconoscere il figlio nato da una precedente relazione adulterina con Caia e di voler disporre in suo favore solo l’attribuzione della preziosa biblioteca di libri antichi di sua proprietà.

Tizio rappresenta, inoltre, di aver donato circa nove anni fa alla sorella Claudia uno chalet in montagna e chiede al notaio se sia possibile prevedere, nel testamento, l’obbligo per la stessa di collazionare tale bene in sede di futura successione. Vorrebbe in proposito che sua sorella gli succedesse a titolo universale.

Il disponente manifesta poi la volontà di destinare al caro nipote Claudio, figlio del fratello premorto, nonché ai suoi discendenti, una attribuzione patrimoniale consistente nella corresponsione della somma di euro 20.000 annui, con l’intento che tale beneficio abbia carattere stabile e duraturo nel tempo.

Tizio espone altresì di voler procedere alla distribuzione del proprio patrimonio tra i due figli nati dal matrimonio con la moglie Tizia, e cioè Tizietto e Tizietta, attribuendo al primo gli immobili siti in Latina e alla seconda il restante patrimonio, prevedendo che il figlio che riceva beni di maggior valore sia gravato dall’obbligo di compensare l’altro mediante pagamento di una somma di denaro, al fine di garantire l’equilibrio delle attribuzioni.

Infine, Tizio dichiara di essere titolare da molti anni di una farmacia e di volerla lasciare, per testamento, al caro amico d’infanzia Calpurnio, il quale ha recentemente intrapreso gli studi di farmacia, chiedendo al notaio di individuare una soluzione giuridica idonea a consentire al beneficiario di conseguire e godere utilmente del bene nel rispetto della normativa vigente.

Il candidato, assunte le vesti del Notaio adito, rediga il testamento pubblico, conformandosi alle inderogabili disposizioni di legge e tratti in parte teorica dei seguenti argomenti: 1) regime di circolazione mortis causa della farmacia; 2) differenza tra institutio ex re certa e divisione fatta dal testatore per testamento; 3) riconoscimento di figlio per testamento; 4) legato di prestazioni periodiche con specifico riferimento al caso in esame.

 

ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA

  1. In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
  2. Dopo aver completato la scheda e svolto il caso:
    • Inserisci il tuo elaborato nella sezione dedicata all’invio del compito.
    • Copia e incolla la scheda di valutazione completata nella sezione del feedback post traccia.

Nota bene
I file relativi all’elaborato e alla scheda tecnica compilata devono essere denominati rispettivamente:

  • “… (nome e cognome) elaborato”;
  • “… (nome e cognome) scheda”.

I suddetti file dovranno essere trasmessi tramite la piattaforma (avendo cura di ridurre le dimensioni del file qualora risultino eccessive) oppure, in alternativa, tramite il sito, improrogabilmente entro le ore 19:00 di mercoledì sera.

Qualora non fosse possibile completare l’elaborato, è consentito inviare esclusivamente la scheda tecnica.

 

SCHEDA TECNICA MC 1 (I.2026)

 

IV 2 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

Scritto da admin il . Pubblicato in 2026, Academy, Febbraio, Modulo 1/2026. Nessun commento su IV 2 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

THE NOTARY PILLS ACADEMY

 

CASO INTER VIVOS 2 (II/2026)

 

In vista della dismissione di un cespite immobiliare, Tizio si rivolge allo studio del Notaio Romeo Romani, con sede in Roma, quartiere Parioli, affinché venga predisposto un atto di trasferimento della proprietà a favore di un terzo acquirente che realizzi al meglio le volontà delle parti.

Il richiedente, sposato dal 2000 con Tizia in regime di comunione dei beni, risulta oggi temporaneamente domiciliato a Milano per ragioni professionali, pur avendo sempre avuto la propria residenza in Latina.

L’oggetto dell’operazione è costituito da un villino con annessa corte superiore a 5000 mq., acquistato nel 2015 per effetto della successione del nonno paterno ubicata nel Comune di Latina, in Via Fratelli Bandiera n. 10, composta da un piano terra a destinazione abitativa e completata da una cantina e da un posto auto situati al piano seminterrato. Il nonno aveva a propria volta acquistato l’immobile nel 2010 per donazione, ma nel relativo atto di compravendita manca il riferimento alla planimetria e alla regolarità catastale di quanto in oggetto.

Tizio ha manifestato l’intenzione di trasferire il suddetto immobile a Caio, che parla solo in dialetto ciociaro incomprensibile per il notaio e che non riesce a sottoscrivere a causa di un recente intervento, concordando un corrispettivo pari a euro 500.000. Nell’ambito delle pattuizioni accessorie alla vendita, egli richiede che sia disciplinata l’eventualità di un futuro rientro a Latina per esigenze lavorative: in tale ipotesi, la proprietà del bene dovrà essere attribuita al figlio minore Tizietto.

Quanto alle modalità di pagamento del prezzo, le parti si accordano affinché la somma venga corrisposta a Calpurnio, creditore di Tizio per l’importo di euro 200.000 in forza di un contratto di mutuo, a garanzia del quale risulta iscritta ipoteca sull’immobile oggetto del trasferimento. Calpurnio è disposto ad intervenire in atto per liberare Tizio dal debito.

Il candidato, nella veste di Notaio incaricato, è chiamato a redigere l’atto di alienazione, presupponendo tutti gli adempimenti formali e sostanziali all’uopo necessari e dopo aver compiutamente motivato, tratti in parte teorica della vendita con patto di riscatto, della cessione del contratto, della conferma con riferimento ai negozi nulli, con specifico riferimento al caso in esame.

 

ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA

  1. In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
  2. Dopo aver completato la scheda e svolto il caso:
    • Inserisci il tuo elaborato nella sezione dedicata all’invio del compito.
    • Copia e incolla la scheda di valutazione completata nella sezione del feedback post traccia.

Nota bene
I file relativi all’elaborato e alla scheda tecnica compilata devono essere denominati rispettivamente:

  • “… (nome e cognome) elaborato”;
  • “… (nome e cognome) scheda”.

I suddetti file dovranno essere trasmessi tramite la piattaforma (avendo cura di ridurre le dimensioni del file qualora risultino eccessive) oppure, in alternativa, tramite il sito, improrogabilmente entro le ore 19:00 di mercoledì sera.

Qualora non fosse possibile completare l’elaborato, è consentito inviare esclusivamente la scheda tecnica.

 

SCHEDA TECNICA IV 2 (I.2026)

SOC 2 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

Scritto da admin il . Pubblicato in 2026, Academy, Febbraio, Modulo 1/2026. Nessun commento su SOC 2 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

THE NOTARY PILLS ACADEMY

 

CASO SOCIETARIO 2 (I/2026)

 

La società Alfa S.n.c. di Tizio, operante nel settore della moda, la Beta S.p.A., con capitale sociale di euro 50.000, di cui diecimila azioni intestate a Sempronio, risultano gravate da usufrutto a favore di Sempronietto, operante nel settore dello spettacolo, nonché la Gamma S.r.l., operante nel campo della produzione cinematografica e rappresentata legalmente da Calpurnio, il cui capitale sociale di euro 100.000 è detenuto in misura paritetica dalle predette Alfa S.n.c. e Beta S.p.A., hanno manifestato la volontà di procedere a un’operazione di fusione societaria.

L’operazione straordinaria dovrebbe essere strutturata in modo tale da realizzare l’incorporazione della Alfa S.n.c. e della Beta S.p.A. nella Gamma S.r.l., con conseguente estensione del suo raggio di attività anche ai settori della moda e dello spettacolo, così da concentrare in un unico soggetto giuridico le attività attualmente esercitate separatamente dalle tre società.

A tal fine, le parti si recano presso lo studio del Notaio Romolo Romani in Roma per procedere alla redazione del verbale di decisione di fusione della società incorporante Gamma S.r.l. Nel corso dell’incontro rappresentano al Notaio le seguenti circostanze rilevanti ai fini dell’operazione:

  • la Gamma S.r.l. si trova attualmente in stato di liquidazione, a seguito di precedente deliberazione assembleare di scioglimento; tuttavia, in considerazione della prospettata fusione, i soci intendono revocare lo stato di liquidazione al fine di consentire la prosecuzione dell’attività sociale;
  • Calpurnio, che interviene nella qualità di Presidente dell’assemblea della Gamma S.r.l., riveste altresì la carica di amministratore unico della Beta S.p.A., società incorporanda;
  • la Beta S.p.A. ha in essere un prestito obbligazionario convertibile, emesso alla pari per un ammontare complessivo di euro 20.000, interamente sottoscritto dalla Alfa S.n.c. di Tizio;
  • le parti intenderebbero prevedere, in deroga a quanto indicato nel progetto di fusione, che gli effetti contabili dell’operazione decorrano dal 1° gennaio 2026, stabilendo tuttavia che le operazioni compiute dalla S.p.A. siano imputate al patrimonio della S.r.l. solo sessanta giorni dopo tale data;
  • il progetto di fusione risulta essere stato depositato e iscritto presso il Registro delle Imprese soltanto tre giorni prima rispetto alla data fissata per la decisione.
  • Le altre società coinvolte nell’operazione di fusione hanno già approvato il relativo progetto di fusione.

Il candidato, assumendo le funzioni del Notaio Romolo Romani di Roma, rediga l’atto presso lo studio notarile rogante, dando conto in motivazione delle soluzioni giuridiche adottate in relazione alle questioni prospettate.

In particolare, nella parte teorica, tratti: della disciplina generale della fusione, con specifico riferimento alla fusione per incorporazione, alla sua natura giuridica; ai suoi effetti e al procedimento; della possibilità e dei limiti di modifica del progetto di fusione, nonché delle eventuali conseguenze sul procedimento già avviato;  della revoca dello stato di liquidazione e delle condizioni per la prosecuzione dell’attività sociale, con particolare attenzione ai profili di tutela dei creditori e ai riflessi sull’operazione di fusione.

 

ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA

  1. In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
  2. Dopo aver completato la scheda e svolto il caso:
    • Inserisci il tuo elaborato nella sezione dedicata all’invio del compito.
    • Copia e incolla la scheda di valutazione completata nella sezione del feedback post traccia.

Nota bene
I file relativi all’elaborato e alla scheda tecnica compilata devono essere denominati rispettivamente:

  • “… (nome e cognome) elaborato”;
  • “… (nome e cognome) scheda”.

I suddetti file dovranno essere trasmessi tramite la piattaforma (avendo cura di ridurre le dimensioni del file qualora risultino eccessive) oppure, in alternativa, tramite il sito, improrogabilmente entro le ore 19:00 di mercoledì sera.

Qualora non fosse possibile completare l’elaborato, è consentito inviare esclusivamente la scheda tecnica.

 

SCHEDA TECNICA SOC 2 (I.2026)

IV 3 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

Scritto da admin il . Pubblicato in 2026, Academy, Marzo, Modulo 1/2026. Nessun commento su IV 3 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

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CASO INTER VIVOS 3 (I/2026)

Tizio e Caio si accordano affinché il primo ceda al secondo un appartamento in Milano, attualmente sottoposto a sequestro conservativo, facente parte della più ampia massa ereditaria della madre Tiziona, deceduta ab intestato, lasciando a succedergli, oltre a Tizio, il marito Tizione e la primogenita Tiziana. Questi ultimi, non presenti, non hanno rilasciato procure. Tizio non ha compiuto alcun atto di accettazione di eredità.

Il prezzo, concordato dalle parti in complessivi euro 600.000, dovrà essere effettivamente corrisposto a Tizio solo qualora il bene fosse effettivamente a lui assegnato in sede di divisione, circostanza rispetto alla quale Tizio non vuole assumere obblighi, non essendo a conoscenza delle reali volontà degli altri coeredi.

Tizio, che conosce Caio e teme che possa non ottemperare ai suoi impegni, desidererebbe che detta somma venga lasciata in deposito al Notaio rogante. Caio, volendo dimostrare la propria serietà nell’impegno preso, è disposto ad accontentare Tizio.

Il candidato, assunte le vesti del Notaio Romina Romani di Roma, rediga l’atto richiesto tenendo presente che: relativamente all’immobile bisogna definire la pratica di condono (cd. terzo condono), ancora in itinere, e la parte venditrice è disposta a sostenere gli oneri eventualmente ancora dovuti per la definizione della pratica; sia Tizio che Caio sono coniugati in regime di comunione legale dei beni e Caio acquista il bene per esercitarvi la sua professione di dentista. Caio, conosce solo la lingua inglese per essere stato fuori dall’Italia da molti anni, lingua conosciuta dalle parti e dal Notaio che intende rogare l’atto in lingua inglese.

Dopo aver adeguatamente motivato, tratti in parte teorica dei seguenti argomenti: Regime del deposito prezzo al notaio: casistica e funzioni; Vendita all’esito divisionale e differenza con la vendita di cosa altrui; Regime di circolazione degli immobili per i quali non è stata chiusa la pratica di condono.

 

 

ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA

  1. In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
  2. Dopo aver completato la scheda e svolto il caso:
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    • Copia e incolla la scheda di valutazione completata nella sezione del feedback post traccia.

Nota bene
I file relativi all’elaborato e alla scheda tecnica compilata devono essere denominati rispettivamente:

  • “… (nome e cognome) elaborato”;
  • “… (nome e cognome) scheda”.

I suddetti file dovranno essere trasmessi tramite la piattaforma (avendo cura di ridurre le dimensioni del file qualora risultino eccessive) oppure, in alternativa, tramite il sito, improrogabilmente entro le ore 19:00 di mercoledì sera.

Qualora non fosse possibile completare l’elaborato, è consentito inviare esclusivamente la scheda tecnica.

 

SCHEDA TECNICA IV 3 (I.2026)

MC 3 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

Scritto da admin il . Pubblicato in 2026, Academy, Marzo, Modulo 1/2026. Nessun commento su MC 3 Simulazione (Diretta Zoom _ ore 9:00 – 17:00)

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CASO MORTIS CAUSA 3 (I/2026)

 

Tizio si reca in Roma dal Notaio Romolo Romani con l’intento di disporre delle proprie ultime volontà mediante testamento segreto. A tal fine consegna al Notaio una scheda testamentaria, chiedendo che la stessa venga sigillata a cura del Notaio medesimo, secondo le forme di legge.

Nel contesto di tale disposizione testamentaria, Tizio manifesta innanzitutto la volontà di regolare la posizione di Calpurnio, suo debitore, garantito da ipoteca, di una somma di denaro attualmente dovuta con termine di restituzione fissato al 31 dicembre 2035. Tizio desidera disporre affinché Calpurnio sia posto nella condizione di adempiere non in unica soluzione, bensì mediante pagamento rateale, e precisamente in dieci rate annuali, ciascuna maggiorata degli interessi legali, con decorrenza dal 1° gennaio 2027, chiedendo al notaio di precisare in atto la sorte dell’ipoteca.

Tizio dichiara poi di voler beneficiare il figlio Marcus, rappresentando tuttavia una particolare preoccupazione in considerazione di una sua possibile futura interdizione. In relazione a tale eventualità, egli intende lasciargli l’appartamento sito in Venezia, stabilendo che Marcus debba conservarlo durante la propria vita e che, alla sua morte, il bene debba essere restituito al possibile tutore Mevio.

Quanto alla devoluzione ereditaria, Tizio riferisce di voler istituire erede Carolina per la quota di un mezzo, affiancandola a Matilde, che egli dichiara di avere già istituito erede per la quota di un mezzo in forza di un proprio precedente testamento pubblico che non intende revocare. Tizio precisa, inoltre, di voler fare in modo che, tra Carolina e Matilde, operi in ogni caso il diritto di accrescimento.

Vorrebbe attribuire a Michelino l’usufrutto della villa sul Mare a Posillipo, con l’obbligo di venderla in caso di bisogno

Intende inoltre lasciare al caro amico Manuel la disponibilità della Porsche che egli ha da poco conseguito in leasing, precisando che Manuel non dovrà corrispondere alcunché per tale godimento, poiché il canone annuale dovrà continuare a essere pagato dai suoi eredi.

Infine, Tizio dichiara di voler escludere dalla propria successione il padre Sempronio, al quale rimprovera comportamenti di anaffettività e abbandono tenuti nei suoi confronti sin dalla più tenera infanzia.

Il candidato, assunte le vesti del Notaio Romolo Romani di Roma, riceva il testamento di Tizio e, dopo aver adeguatamente motivato, tratti in parte teorica dell’indegnità e della fattispecie di cui all’art. 448-bis c.c.; dell’accrescimento e dei suoi presupposti; della sostituzione fedecommissaria.

 

ISTRUZIONI SCHEDA TECNICA

  1. In allegato trovi la scheda di valutazione in formato Word, da compilare come schema d’atto propedeutico allo svolgimento del caso.
  2. Dopo aver completato la scheda e svolto il caso:
    • Inserisci il tuo elaborato nella sezione dedicata all’invio del compito.
    • Copia e incolla la scheda di valutazione completata nella sezione del feedback post traccia.

Nota bene: Se non riesci a completare il caso, puoi lavorare direttamente sullo schema e inviarlo entro mercoledì sera.

 

SCHEDA TECNICA MC 3 (I.2026)